LA GESTION
LOCATIVE
LOCATIVE



Vous bénéficiez ainsi des compétences et de l’expérience d’une équipe spécialisée, toujours à votre écoute, pour optimiser et sécuriser votre patrimoine en tenant compte des perpétuelles contraintes juridiques et fiscales qui y sont liées


ET LA VALORISATION DE VOTRE BIEN

- Le juste loyer : afin de vous permettre de savoir à quel prix vous pouvez louer votre bien, et trouver ainsi un locataire dans les meilleurs délais, QUERO GESTION effectue régulièrement de nombreuses veilles tarifaires et a une parfaite connaissance du marché immobilier local et régional
- Revenus et sécurité garantis : pour vous, nous nous chargeons d’effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (étude de dossier complète : stabilité, solvabilité...), nous assurons l’encaissement et le reversement des loyers et vous préservons des impayés en contribuant à leur recouvrement.
- Exécution de toutes les démarches nécessaires au bon fonctionnement de votre bien : sous le contrôle de notre équipe commerciale et comptable nous nous chargeons de toutes les démarches souhaitées : régularisation annuelle de charges, encaissements des différentes taxes afférentes à votre bien, paiement des charges syndic, taxe foncière...


FORMULES DE GESTION LOCATIVE ADAPTÉES
À VOTRE PATRIMOINE ET À VOS EXIGENCES
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QUÉRO Gestion Plus
Incluant : Gestion intégrale de votre bien + Garantie des loyers impayés + Protection juridique. -
QUÉRO Gestion Performance
Incluant : Gestion intégrale de votre bien + Garantie des loyers impayés + Protection détériorations immobilières + Protection juridique. -
QUÉRO Gestion Sérénité
Incluant : Gestion intégrale de votre bien + Garantie des loyers impayés + Protection détériorations immobilières + Protection juridique + Garantie vacance locative.


VOUS SONT PROPOSÉES
- Loyers Impayés : les loyers et charges pour une durée illimitée, sans franchise jusqu’à 61.000 €,
- Détériorations Immobilières : le coût des réparations consécutives aux détériorations immobilières commises par le locataire jusqu’à 7700 €,
- Protection Juridique : les frais de défense tant amiables que judiciaires en cas de litige avec le locataire (frais de procédure et honoraires) à hauteur de 2300 €,
- Inoccupation : la perte financière engendrée par l’absence soudaine d’un locataire. Les primes afférentes à la garantie des loyers impayés sont des charges déductibles de vos impôts dans le régime réel d’imposition (article 31 du code général des impôts).