La gestion locative

QUERO GESTION vous propose une gestion personnalisée de votre patrimoine immobilier, du studio à l’immeuble complet et sur toute l’Ile de France.
Vous bénéficiez ainsi des compétences et de l’expérience d’une équipe spécialisée, toujours à votre écoute, pour optimiser et sécuriser votre patrimoine en tenant compte des perpétuelles contraintes juridiques et fiscales qui y sont liées

QUERO GESTION vous propose une gamme complète de services conçus pour nos propriétaires bailleurs et assortis d’engagements clairs.

• Le juste loyer : afin de vous permettre de savoir à quel prix vous pouvez louer votre bien, et trouver ainsi un locataire dans les meilleurs délais, QUERO GESTION effectue régulièrement de nombreuses veilles tarifaires et a une parfaite connaissance du marché immobilier local et régional
• Revenus et sécurité garantis : pour vous, nous nous chargeons d’effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (étude de dossier complète : stabilité, solvabilité...), nous assurons l’encaissement et le reversement des loyers et vous préservons des impayés en contribuant à leur recouvrement.
• Exécution de toutes les démarches nécessaires au bon fonctionnement de votre bien : sous le contrôle de notre équipe commerciale et comptable nous nous chargeons de toutes les démarches souhaitées : régularisation annuelle de charges, encaissements des différentes taxes afférentes à votre bien, paiement des charges syndic, taxe foncière...

• QUÉRO Gestion Plus
  Incluant : Gestion intégrale de votre bien + Garantie des loyers impayés + Protection juridique.
• QUÉRO Gestion Performance
  Incluant : Gestion intégrale de votre bien + Garantie des loyers impayés + Protection détériorations immobilières + Protection juridique.
• QUÉRO Gestion Sérénité
  Incluant : Gestion intégrale de votre bien + Garantie des loyers impayés + Protection détériorations immobilières + Protection juridique + Garantie vacance locative.

• Loyers Impayés : les loyers et charges pour une durée illimitée, sans franchise jusqu’à 61.000 €,
• Détériorations Immobilières : le coût des réparations consécutives aux détériorations immobilières commises par le locataire jusqu’à 7700 €,
• Protection Juridique : les frais de défense tant amiables que judiciaires en cas de litige avec le locataire (frais de procédure et honoraires) à hauteur de 2300 €,
• Inoccupation : la perte financière engendrée par l’absence soudaine d’un locataire. Les primes afférentes à la garantie des loyers impayés sont des charges déductibles de vos impôts dans le régime réel d’imposition (article 31 du code général des impôts).